За последнее время число военнослужащих, стоящих в очереди на жилье по линии Минобороны, значительно сократилось. Это признанный факт. Но процесс получения квартиры связан с решением множества вопросов, которые требуют от человека в погонах юридических знаний. В связи с этим еженедельник «ВПК» открывает своеобразную военно-жилищную консультацию, где на вопросы военнослужащих и членов их семей отвечают квалифицированные юристы Департамента жилищного обеспечения Минобороны России.

Жилые помещения в собственность бесплатно в соответствии с пунктами 1 и 4 Правил предоставления военнослужащим – гражданам Российской Федерации, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, жилых помещений в собственность бесплатно, утвержденных Постановлением правительства Российской Федерации от 29 июня 2011 года № 512, передаются военнослужащим, получившим первое офицерское звание в связи с окончанием высшего военного образовательного учреждения (для офицерского состава) либо заключившим первый контракт о прохождении военной службы (для военнослужащих контрактной службы) до 1 января 1998 года.

Остальным военнослужащим предоставляется жилое помещение по договору социального найма, которое они могут оформить в свою собственность в порядке бесплатной приватизации.

2. Почему не обеспечиваются жильем от Минобороны России военнослужащие, уволенные в 90-х годах?

Порядок обеспечения военнослужащих жилыми помещениями определен статьей 15 федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих». В соответствии с указанной статьей жилыми помещениями от Минобороны России обеспечиваются военнослужащие, уволенные после 1 января 2005 года либо уволенные до 1 января 2005 года, но оставленные в списках очередников в войсковых частях.

Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и не попадающие ни под одну из вышеперечисленных категорий, подлежат обеспечению жилым помещением от органов местного самоуправления.

3. Почему учитывается собственность военнослужащих и членов их семей, полученная не от государства (наследство, дарение, приобретенная за собственные средства)?

В соответствии с пунктом 7 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ (далее – Жилищный кодекс) при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма (в собственность бесплатно) гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь этого жилого помещения.

Это же определено и в пункте 14 Инструкции о предоставлении военнослужащим – гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма, утвержденной приказом министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 года № 1280 (далее – Инструкция): размер предоставляемой общей площади жилого помещения уменьшается на величину общей площади жилых помещений, принадлежащих военнослужащим и (или) членам их семей на праве собственности.

Кроме того, при предоставлении военнослужащему жилого помещения по договору социального найма (в собственность бесплатно) учитываются все действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями. Такие сделки и действия учитываются за последние пять лет (в соответствии с пунктом 8 статьи 57 Жилищного кодекса).

4. Как решается жилищный вопрос граждан, проживающих в военных городках, утративших статус «закрытый военный городок»?

Действующим законодательством Российской Федерации для граждан, проживающих в закрытых военных городках, включенных в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденный распоряжением правительства Российской Федерации от 1 июня 2000 года № 752-р (далее – Перечень), в рамках федеральной целевой программы «Жилище» предусмотрено право на переселение путем оформления и выдачи им Министерством обороны Российской Федерации государственных жилищных сертификатов (ГЖС).

Граждане, проживающие в военных городках, утративших статус «закрытый военный городок» в связи с исключением из Перечня, не могут быть обеспечены сертификатами, поскольку не состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в Минобороны России, и проживание на территории закрытого военного городка является единственным основанием для оформления им Минобороны России ГЖС.

Объекты недвижимого имущества военных городков, исключенных из Перечня, подлежат передаче в муниципальную собственность.

Вопрос жилищного обеспечения указанных граждан подлежит разрешению органами местного самоуправления по месту жительства на общих основаниях в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

5. Со мной не заключают договор социального найма на квартиру, мотивируя это необходимостью предоставления справки о сдаче прежнего жилья. Чем это предусмотрено?

Предоставление документов о сдаче жилых помещений и снятии военнослужащих с регистрационного учета при получении жилого помещения по избранному месту жительства предусмотрено пунктом 14 статьи 15 федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», а также пунктом 18 Инструкции о предоставлении военнослужащим – гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма, утвержденной приказом министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 года № 1280.

В случае невозможности по тем или иным причинам своевременно предоставить справку о сдаче жилого помещения она может быть передана военнослужащим в день заключения договора социального найма при условии, что все иные документы, необходимые для заключения договора, были предоставлены ранее.

Вместо справки о сдаче служебного жилого помещения согласно указаниям министра обороны Российской Федерации от 13 октября 2011 года № 205/2/610 может быть предоставлено нотариально удостоверенное обязательство об освобождении жилого помещения.

6. Решением жилищных вопросов военнослужащих занимается только Департамент жилищного обеспечения Минобороны России? Есть ли у него структурные подразделения? Если есть, то где?

В соответствии с приказом министра обороны Российской Федерации от 3 ноября 2010 года № 1455 Департамент жилищного обеспечения Минобороны России осуществляет свои функции через четыре региональных управления.

Уважаемый Дмитрий Анатольевич обращается к Вам майор в отставке Трутнев Андрей Анатольевич по факту мошенничества со стороны должностных лиц министерства обороны РФ.
Я Трутнев Андрей Анатольевич, уволенный в отставку по состоянию здоровья (подпункт "в" пункта 1 статьи 51 Федерального закона) командиром 1 корпуса ПВО №11 от 24.03.2004 года и исключенный из списков части с оставлением в списков очередников на получение жилья приказом командира в/ч 51890 №102 от 27.05.05.Получил в январе 2011 года извещение № 0023497 о распределении жилого помещения по адресу Московская обл.г.Балашиха Балашихинское шоссе 128/15-10 корп.АБ квартира 318.В указанные сроки были отправлены заказным письмом необходимые документы согласно п.13 ФЗ №1280 и инструкции МО 205/2/373, подордерное дело было передано из 194 КЭЧ КСПН в ДЖО МО. Мной был получен ответ в марте 2011 года что документы прибыли и получены.В июле 2011 года моё подордерное дело было мной обнаружено в отделении РУЖО Тёплый Стан проверенно при мне и мне сказали что я могу отслеживать информацию на сайте МО. Я в свою очередь весь 2011 и 2012 отслеживал информацию и 18 января 2013 года мне поступил звонок с номера 607-30-31 по которому мне предложили подъехать в отделение РУЖО находящееся по адресу г.Москва ул.Садово Спасская дом 1 корпус 7 для заключения ДСН. 24 января я прибыл по указанному адресу, зарегистрировался на проходной и обратился в 108 кабинет. В ходе моего обращения выяснилось что моё подордерное дело потеряно а квартира распределенная по указанному адресу уже выдана другому человеку в ноябре 2012 года, хотя в сентябре 2012 года я получил официальный ответ из ДЖО МО что данная квартира уже получила почтовый адрес и я должен ждать приглашения на подписание ДСН. ис№ ДЖО МО 19.09.2012 194/7/20045 подписанное Врид директора департамента Сёминой Г.В. В тексте говорится дословно:"Вам было распределено жилое помещение общей площадью 79.2 кв.метра по адресу Московская обл.г.Балашиха бульвар Нестерова д.6 квартира 318. Для принятия решения о заключении ДСН требуется выписка из ЕГРП, но она скоро будет получена, о чём вас уведомит "Западное региональное управление жилищного обеспечения "МОРФ по адресу г.Москва ул Садово Спасская д.1 корп.7". Но выписка из ЕГРП была ещё сделана в 2011 году и документы подтверждающие мою оплату данной государственной услуги имеются и в ДЖО и у меня. После того как я на протяжении 2 дней пытался найти свои документы в РУЖО а это 22 января, 24 января, 28 января. Я попал на приём к руководителю данного подразделения Гринёву А.В. Данный руководитель извинился за потерю подордерного дела и дал команду своим подчинённым найти его. В течении 2 часов было найдено моё заказное письмо с частью документов из моего подордерного дела. В ходе личной беседы с Гринёвым А.В. в присутствии его подчинённых он пообещал исправить сложившуюся ситуацию но попросил меня восстановить подордерное дело. 30 января 2013 года в течении суток мной с помощью военкома Дмитровского района а также управляющей компании МО РФ было собрано новое подордерное дело. 1 февраля я снова прибыл на приём к Гринёву А.В. и предоставил новое подордерное дело. Специалисты РУЖО проверили его но брать к исполнению отказались, письменного отказа не предоставили, сославшись на подбор новой квартиры и выписки нового извещения. Гринёв А.В. лично пообещал что если я напишу отказ на квартиру в Балашихе в связи с её занятостью он подберет мне квартиру по месту избранного места жительства, то есть г. Дмитров. Мне были выданы 2 доверенности на проведение инвентаризации жилого фонда г.Дмитрова на предмет поиска квартиры принадлежащей МО РФ. Мной были найдены 2 3-х комнатные квартиры по адресу г.Дмитров ул Большевистская д.20 квартиры 211 и 215, о чём 4 декабря было по телефону сообщено специалисту РУЖО Людмиле Викторовне, назначенной лично Гринёвым А.В. контролировать этот вопрос. Прибыв в РУЖО 5 февраля 2013года и сдав специалисту Людмиле Викторовне копии утерянных свидетельств на собственность МО на эти 2 квартиры я узнаю что 211 квартиру задним числом уже распределили а 215 в отказе. Меня попросили дождаться приёма к Гринёву А.В.. В 16.00 я был принят Гринёвым А.В. где он сам лично пообещал предоставить 215 квартиру по указанному адресу и назначил сотрудников по данному вопросу, но сославшись на позднее время просил дождаться утра и в 10.00 7 февраля созвонится с сотрудниками. Дозвонится до назначенных сотрудников я смог только в 10.30 7 февраля 2013 года и они по телефону дали мне отказ на все квартиры сославшись на их распределение другим лицам. Прошу Вас как человека наделенного властью и полномочиями разобраться в кратчайшие сроки с фактом вопиющего мошенничества сотрудников МО РФ при распределении и выдаче жилищного фонда, так как я с 2004 года ожидаю получения жилья по выбранному месту жительства, за это время РУЖО и ДЖО МО РФ в г.Дмитрове были выданы более 150 квартир из них более 50% 3-х комнатных. Факт морального издевательства над уволенными военнослужащими, лицемерных ответов даже в письменной форме по официальным запросам направленным мной в ДЖО МО. Копии документов и переписки готов предоставить лично для скорейшего решения данного вопроса. Направляемые мной официальные письма в МО РФ, в приёмную Президента РФ пересылаются в ДЖО и там пропадают, установленные сроки "30 дней" не выполняются. Прошу Вас рассмотреть моё обращение и помочь мне в решении сложившейся ситуации, а также наказать виновных в случившемся по всей строгости законодательства РФ. По заключению 47 ВВК и свидетельству о болезни №33/1968 у меня стоит диагноз: Сочетанный порок сердца: стеноз митрального клапана, двустворчатый аортальный клапан без сердечной недостаточности. Находясь в г. Дмитрове я приезжаю в РУЖО за 86 км выслушивать обещания, за которыми вижу только издевательства.