Основные технологии

Современные технологии строительства многоэтажных домов позволяют разделить все многообразие домов на три основных вида: кирпичные, монолитные и панельные. От выбора той или иной технологии зависят срок службы и качество постройки.

Важная особенность большинства монолитных домов - то, что в квартирах есть только несущие стены, а уж какой площади и конфигурации будут помещения и сколько их будет, решает покупатель

«В принципе, построить дом можно из чего угодно. Вопрос: что это за дом? Если загородный дом, коттедж - то, безусловно, кирпич и дерево. Но если речь идет о строительстве многоэтажных домов, то выбор материалов ограничен тремя основными: панель, кирпич, монолит, который, в свою очередь, подразделяется на чистый монолит и монолито-кирпич. И в этом случае на первый план выходят критерии долговечности, комфортности, эстетичности, затратности, что выливается в стоимость для потребителя», - считает руководитель группы компаний BigRiver-Capital Дмитрий Говорухин.

Дешево и быстро

Технология панельного дома - это строительство из готовых блоков. Его главное преимущество - относительная дешевизна, основанная на производстве панелей в домостроительных комбинатах, и сборке дома как конструктора, поэтому панельные дома строятся быстро. Квартиры в таких домах имеют типовые планировки, меньшую площадь по сравнению с монолитными и кирпичными домами. При этом на ремонт в них требуется меньше затрат, что является несомненным плюсом и бонусом к изначально меньшей цене квадратного метра готового жилья. Однако в панельных домах имеется серьезный недостаток - это так называемые «дорожки холода», образующиеся из-за стыковочных швов и выступающих частей перекрытия. «При возведении панельных домов качество во многом определяется человеческим фактором. Такие виды строительных работ, как герметизация межпанельных швов, сварные соединения, делаются вручную, и их качество зависит от квалификации и добросовестности рабочих на стройке», - поясняет заместитель директора по строительству СК «Бригантина» Геннадий Ювженко.

Не теряющая актуальности классика

Кирпич - материал, испытанный веками. Жилье в домах из кирпича качественное и комфортное. Кирпичные дома лучше «дышат» и гораздо экологичнее. Они теплоемкие, обладают высокой степенью защищенности от возгорания. Кирпич не подвержен появлению грибков и микроорганизмов. «Оптимальный вариант для ведения многоэтажной застройки - это кирпич. Глина не хуже, чем бетон, со временем набирает прочность. Такие дома гораздо теплее, особенно если применяют пустотный кирпич с воздушной прослойкой. Ячейки создают препятствие для холода, а если снаружи сделать утепление из минеральной плиты, то это создаст дополнительную защиту от влаги и ветра», - отмечает Геннадий Ювженко.

Такие дома принято относить к классу жилья повышенной комфортности, и цена квадратного метра в них достаточно велика. Это обусловлено тем, что технология кирпичного строительства предусматривает длительные сроки строительства и повышенную трудоемкость. Именно поэтому жилье в кирпичных домах достаточно дорогое, но в любом случае спрос на него был, есть и будет. Равно как были, есть и будут люди с солидным доходом, имеющие возможность покупать квадратные метры в таких домах.

Идеальным материалом для малоэтажного строительства эксперты также называют кирпич. Как сообщают специалисты строительной корпорации «Авиакор», строительство жилых домов из кирпича ведется в микрорайоне «Крутые Ключи». «Кирпич - материал проверенный, доступный, не требующий дополнительных конструктивных расчетов. У него оптимальное соотношение цены и качества, функциональность, позволяет быстро строить и дает возможность нетрудоемкой перепланировки», - поясняют эксперты.

Чем хорош монолит

«Чисто монолитный дом - явление достаточно редкое. По крайней мере в Самаре. Посему нет смысла останавливаться на этом, без сомнения отличном методе строительства и самом типе материала. Гораздо чаще встречаются дома монолитно-кирпичные», - комментирует Дмитрий Говорухин.

Основной принцип такого строительства заключается в том, что несущий скелет здания сделан из бетона, он создает прочный, жесткий каркас с различными видами ограждающих конструкций. А вот уже наружные стены выкладываются уже из кирпича со слоем теплоизоляционного материала. Плюсов здесь много. Один из них - долговечность. По разным оценкам - до 100 и более лет. «Естественно, эти утверждения можно ставить под сомнение, поскольку, будем откровенны, в связи с кризисом ряд застройщиков могли перейти на более дешевые материалы и упростить технологию. Если подобное имеет место, то строительство дома по технологии монолитного уже не может быть гарантией качества. В связи с этим на первый план выходят репутация застройщика и созданная им система контроля качества. Поскольку это и только это может дать уверенность в том, что при строительстве используются только высококачественные материалы и технологии, прошедшие специальную проверку», - отмечает Дмитрий Говорухин.

Еще одним преимуществом монолитных домов является их индивидуальность. Каждый дом имеет свой проект, он своеобразен и неповторим. Монолитные дома - это эксклюзив, поэтому их обычно строят в особенно привлекательных местах города. Важной особенностью является то, что в квартирах большинства сдаваемых монолитных домов есть только несущие стены, а уж какой площади и конфигурации будут помещения и сколько их будет, решает покупатель. В этих домах можно делать свободную планировку и воплощать свои идеи и видение жилья. Кроме того, при создании фасадов и сами архитекторы, и строители обладают большей свободой выбора форм и материалов. Как правило, наружные стены облицовывают кирпичом или стеновыми блоками с прокладкой нескольких слоев специального утеплителя. В результате уровень теплоизоляции и шумозащиты повышается примерно на 20-40%.

«Очень важно с точки зрения энергоэффективности здания то, что стены, выполненные по монолитной технологии, практически не имеют швов. Соответственно, не возникает проблем со стыками и их герметизацией, а проблема воздухообмена решается установкой специальных клапанов в металлопластиковых окнах», - отмечает директор строительной компании «Скала» Сергей Землянский.
К недостаткам монолитного домостроения можно отнести его высокую стоимость, а также более длинные сроки строительства. «Бетон заливают, и определенное время он должен отстояться, чтобы набраться прочности и можно было возводить конструкцию дальше. Только так можно выдержать технологию», - поясняет Геннадий Ювженко.

Цена-качество

Тип дома - один из главных факторов, который влияет на цену квадратного метра в конкретной квартире. Самая доступная цена квадратного метра в панельных домах, поэтому именно такие дома чаще всего строятся для муниципальных нужд. Жилье в монолитных домах можно отнести к бизнес-классу, под которым подразумевается не только цена, но и улучшенная планировка квартиры, высокий потолок и большая площадь квартиры. Цена квадратного метра в кирпичном доме не сильно разнится с ценой аналогичной квартиры в монолитном доме, однако такие квартиры принято относить к классу жилья повышенной комфортности.

Дмитрий ГОВОРУХИН, руководитель группы компаний BigRiver-Capital:
- У каждого типа материала, у каждой технологии строительства есть свой потребитель, своя ниша. Равно как и своя потребительская мотивация и реакция, которая есть следствие жизненных коллизий, перспектив и целей жизни, уровня доходов и социальных амбиций этих самых потребителей.

Геннадий ЮВЖЕНКО, заместитель директора по строительству СК «Бригантина»:
- С моей точки зрения, покупка квартиры в кирпичном доме - правильный выбор. Квартира в кирпичном доме будет всегда очень теплой и комфортной, экологически чистой. Да и простоит кирпичный дом долго без капитального ремонта. К тому же жилье в кирпичном доме — престижное приобретение.

Сергей ЗЕМЛЯНСКИЙ, директор строительной компании «Скала»:
- Монолитные дома ничем не уступают, а по некоторым характеристикам и превосходят кирпичные дома. Я бы не назвал кирпич самым идеальным материалом для строительства многоквартирных домов, скорее он самый распространенный. Шумо- и теплоизоляция в современном домостроении достигается за счет фасадов, но не за счет конструктивного материала стен.

Актуальность строительства

На данный момент можно смело заявить о том, что строительство стало одной из ведущих отраслей промышленности по всему миру. Это вовсе не удивительно ведь нам постоянно нужны новые объекты: жилые и административные здания, коммуникации, дороги и пр.

Конечно, особенно актуально строительство малоэтажных домов по всему миру. Сейчас когда можно наблюдать тенденцию к глобальной анти-урбанизации, малые архитектурные формы становятся все актуальнее. Речь сейчас идет о таунхаусах и иных небольших объектах.

Строительство малоэтажных домов в Новосибирске, Москве, Санкт-Петербурге и других российских городах набирает темпы с бешенной скоростью. Многие люди отдают предпочтение именно таким объектам. Конечно, для наших просторов эта ветвь строительной промышленности достаточно новая, но по аналогии с прогрессивным западом, стремительно развивается.

Почему людям больше нравятся малоэтажки?

Строительство малоэтажных домов в Новосибирске и других городах сейчас актуально по многим причинам. Первая уже заявлена выше - тенденции к анти-урбанизации. Что это означает? Во-первых, это стремление людей к более экологичной жизни. Кроме того, стоит отметить, что стоить такого жилья в несколько раз ниже чем в высотках. И при этом проживание в небольших домах имеет значительные плюсы. Например, вас не будет беспокоить проблема неработающего лифта. Кроме того, у вас не будет огромного количества самых разных соседей.

Далее следует отметить некоторые ландшафтные особенности. Малоэтажный дом можно построить фактически в любом месте. Без оглядки на породу и структуру почвы и прочие геологические моменты. Этот фактор дает застройщикам возможность возводить дома быстро и полностью удовлетворять потребности в жилье относительно спроса.

С давних времен строительство малоэтажных домов на Руси принималось за аксиому. Первые высотки появились только в эпоху коммунизма. В 40-50 годах были построены 7 знаменитых сталинских высоток.

В 20 веке высотное строительство получило новый толчок. В условиях дефицита территорий для застройки, строительство большого количества жилья на меньшей территории вызывало девелоперский интерес. И с самого начала высотные дома девелоперы планировали из сегмента бизнес-класса перевести в премиум.

Небоскребы строились в самых престижных направлениях Москвы - на Соколе, Мосфильмовской, Ходынке, Беговой, Ленинском проспекте. Также, специалисты напоминают, что жилой высотный комплекс «Триумф-Палас» в 2003 г. вошел в Книгу рекордов Гиннесса как самое высокое здание в Европе (более 260 метров). В дальнейшем его затмил московский международный центр «Москва-Сити»: башня «Восток» (360 м) обещает стать новым европейским топом.

В рамках программы «Новое кольцо Москвы» (разработана в 2008 году), до 2015 года предполагалось возвести около 200 небоскребов в 60 жилых комплексах. Однако, в реальной жизни осуществить это оказалось сложнее. По мнению Москомархитектуры, на месте строительства небоскребов необходимо для начала создать объекты транспортной инфраструктуры.

В настоящее время, процентная доля жилья в высотных зданиях составляет около 5% от общего объема предложения. Однако, специалисты отмечают, что в последнее время спрос на данный формат жилья стал более оживленным. Например, по данным агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба», уровень спроса занимает 15% от общего количества обращений.

Что касается цен на жилье в высотных домах, то они соответствуют их положению. К примеру, в ЖК «Воробьевы горы» - квадрат предлагается за 400 тысяч рублей. Естественно, учитывается и панорамный вид из окон. По данным агентства «Усадьба», наценка за вид из окна составляет от 9 до 30 тысяч рублей за квадрат, начиная с 20 этажа. По словам специалистов, стоимость жилья зависит от видовых характеристик, а не от этажа. Так что, если этаж будет ниже 20, а из окон открывается панорама Москвы, то и цена тоже будет соответственной.

Основной контингент данного сегмента жилья - люди, вернувшиеся в Москву из-за длительного отсутствия за границей, где строительство небоскребов является массовым и давно стали нормой жизни.

В основном, жилье в небоскребах приобретают для поддержки статуса и престижа. Уровень инфраструктуры в подобных жилых комплексах находится на высоком уровне.

По мнению некоторых специалистов, вокруг высотных домов создан нездоровый ажиотаж, который формируется просмотром американских фильмов (которых у нас в огромном количестве), где показана шикарная жизнь в пентхаусах. Специалисты считают, что в России достаточно свободных территорий, чтобы не зацикливаться на небоскребах, повышая и так высокий уровень пробок в столице. Также, они отмечают, что в высотных домах уровень комфорта и безопасности весьма далек от высоких стандартов.

Кроме того, для сравнения, аналитики говорят, что более состоятельные граждане в Европе предпочитают малоэтажные дома. Также, следует отметить и лифты. В России еще не могут эксплуатировать лифты в небоскребах. Особенно заметно это по высоткам, возведенным до 2006 года - в 30-этажном доме на подъезд приходится всего 4 лифта. О длительных ожиданиях в небоскребах ходят легенды. Также, по мнению специалистов, жителям высоток не избежать и бытовых проблем. К примеру, слабый напор воды на верхних этажах. Кроме того, как известно, все здания со временем раскачиваются, в результате чего нарушается герметичность. У некоторых даже главная изюминка небоскребов - панорамный вид с высоты птичьего полета не вызывает восторга. Как говорят эксперты, это не Дубай, и мало где есть апартаменты с неподпорченными видовыми характеристиками.

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Размещено на http://www.allbest.ru/

Проектирование индивидуального жилого дома

В ведение

В задании на курсовое проектирование было предложено запроектировать индивидуальный жилой дом, расположенный в городе Улан-Удэ.

Цель курсового проекта - формирование профессиональных и личностных компетенций, закрепить и показать знания, полученные изучением теоретической части курса при проектировании жилых и общественных зданий.

Задачи курсового проекта - разработать объемно-планировочное и конструктивное решение здания в соответствии с нормативной документацией, подобрать отделку здания, подобрать материалы, разработать генеральный план участка, выполнить необходимые расчеты.

Актуальность проекта: Малоэтажные жилые дома обеспечивают хорошие гигиенические качества жилой среды - инсоляцию, проветривание, а также значительный световой фронт. Индивидуальные дома характеризуются свободой в выборе планировочной схемы, пропорций, размещения световых проёмов и ориентации. Ориентируют помещения жилого дома по сторонам горизонта, по отношению к улице, двору, саду, соседнему участку, а также в зависимости от расположения главного входа и положения хозяйственных помещений. Одноквартирные дома дают возможность поэтапного увеличения площади с ростом числа членов семьи путём использования чердачного пространства, надстройки или пристройки дополнительных помещений, что весьма актуально в современных условиях.

1 . О бъёмно-планировочное решение здания

1.1 Функциональная схема здания

Объемно-планировочное решение разработано на основе задания на проектирование, с соблюдением действующих санитарно- гигиенических норм, стандартов, а также требований функционального зонирования помещений.

Проектируемое здание представляет собой двухэтажный жилой дом.

Длина здания - 10 м, ширина здания - 12 м. в осях.

Связь между этажами осуществляется по металлической лестнице.

Взаимное расположение помещений и их площади приняты с учетом действующих строительных норм (согласно СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные).

Для обоснованного расположения помещений в здании составляют функциональную схему, представляющую собой условное графическое изображение всех помещений и связи между ними.

Схема 1. Функциональная схема здания

1.2 Описание объемно-планировочного решения здания

Эффективность строительства здания определяется его объемно - планиро-вочным решением. Проектируемое здание является малоэтажным, так как имеет два этажа. Размеры здания в плане: 10.0 х 12.0 м. Высота этажа: 3 м.

По способу связи помещения в здании проходные и не проходные (изолированные), сообщающиеся между собой с помощью коридора. В проектируемом здании применяется смешанный тип планировки (зальный и коридорный).

1.3 ТЭП объемно-планировочного реш е ния

Площадь застройки (Sз) - площадь по внешнему периметру здания на уровне первого этажа.

Площадь рабочих помещений (Sраб) - площадь спортивного зала, тренажерного зала, служебных помещений, тренерской.

Подсобная или вспомогательная площадь (Sв) - площадь помещений обслуживающего характера, коридоров и санузлов.

Общая площадь (Sобщ) - сумма рабочей площади и площади помещений обслуживающего характера:

Sобщ = Sраб + Sв (1)

Строительный объём здания (Vзд) - произведение площади застройки и высоты здания (от уровня чистого пола 1 этажа до верха чердачного перекрытия или до верха покрытия при бесчердачных зданиях):

Vзд = Sз х Нзд

Таблица 1. Технико-экономические показатели объемно-планировочного решения

2 . К онструктивное решение здания

2.1 Несущие конструкции

проектирование жилой дом

Несущими элементами здания являются: Монолитный фундамент, несущие кирпичные стены, железобетонные плиты перекрытия и покрытия, перемычки.

2.1.1 Фундаменты

Фундамент является основным конструктивным элементом несущего здания, принимающим на себя все нагрузки строения и передающим их на грунт. Фундаменты должны удовлетворять требованиям прочности, устойчивости, долговечности, технологичности устройства и экономичности.

Для данной застройки выбран монолитный фундамент. Данный вид фундамента целесообразно использовать при сооружении небольших домов без высокого цоколя, а сама плита используется в качестве основания пола. Монолитный фундамент применяется на всех видах грунтов и при любой глубине залегания грунтовых вод. Он представляет собой железобетонную плиту толщиной 25 см, на которую здание будет опираться всеми своими стенами. Такие фундаменты идеально подходят для пучинистой почвы с высоким уровнем грунтовых вод, поскольку не боятся их вертикальных и горизонтальных перемещений.

Монолитные фундаменты хорошо выравнивают все вертикальные и горизонтальные перемещения грунта, за что получили еще одно название: плавающие. Для домов более высокого класса чаще устраивают фундаменты в виде ребристых плит или армированных перекрестных лент. Для постройки монолитного фундамента сначала роют котлован, затем его утрамбовывают и делают на дне подушку из слоя песка и слоя гравия. Сверху на них укладывают гидроизоляционный материал. Поверх гидроизоляции наливают тонкий слой бетона. А затем укладывают арматуру и закачивают в котлован бетонный раствор. На сооруженной таким образом плите устраивается ленточный монолитный фундамент под несущие стены дома.

Определение глубины заложения фундамента

Расстояние от спланированной поверхности грунта до уровня подошвы

называется глубиной заложения фундамента, которая должна соответствовать глубине залегания слоя основания. При этом также учитывается глубина промерзания грунта.

Нзал = Нзам + 20см (3)

Нзам = 23 v ? (-Т) +2 (4)

где Нзам - глубина промерзания грунта (см);

Нзал - глубина заложения фундамента (см);

Сумма отрицательных температур (определяется по СНиП

23.01-99 «Строительная климатология», табл.1).

Нзам = 23v25,4+20,9+10,6+0,1+12,7+21,9 +2 = 23v91,6 +2 = 220 +2 = 222 см

Нзал = 222 +20 = 242 см = 2,42 м

Рисунок 1 - Конструкция фундамента: а -- схема фундамента: 1 -- подошва фундамента; 2 -- тело фундамента; 3 -- отметка глубины заложения фундамента; 4 -- отметка глубины промерзания грунта; 5 -- отметка уровня грунтовых вод; 6 -- планировочная отметка; 7 -- стена; 8 -- уровень пола I этажа; 9 -- обрез фундамента; hф -- глубина заложения фундамента; b -- ширина подошвы фундамента.

2.1.2 Стены

Стены являются важнейшими конструктивными элементами здания, которые служат не только ограждающими конструкциями, но и несущими элементами. Стены по своему назначению и месту расположения в здании делятся на наружные и внутренние.

В проектируемом здании наружные и внутренние стены выполнены из полнотелого глиняного кирпича ГОСТ 530-95, с размерами 250х120х65 мм, марки 75 на цементном растворе марки 50 (в зимнее время) и марки 25

(в летнее время). Система кладки - цепная. Кладку ведут «впустошовку», так как поверхность стены будет оштукатурена.

По теплотехническому расчету общая толщина стены равна 600 мм.

Рисунок 2. Конструкция кирпичной стены

Конструкция, перекрывающая проемы в стенах (оконные или дверные) и поддерживающая вышерасположенную часть стены, называется перемычкой. Перемычки кроме собственной массы и массы вышерасположенной стены воспринимают и передают на нижерасположенные элементы стен (простенки) нагрузки от элементов перекрытия и других конструкций.

В проектируемом здании применяются брусковые перемычки шириной 120 и высотой 65 мм при длине до 2,0 м и высотой 140 мм при длине до 3,0 м. Брусковые перемычки заделывают концами в стену на 250 мм.

Рисунок 3. Железобетонная перемычка

2.1.3 Перекрытия

Перекрытия являются основными конструктивными элементами зданий, разделяющими их на этажи.

В проектируемом здании применяются перекрытия из сборных ж/б плит.

Используемые плиты перекрытия представляют собой многопустотные панели, изготовленные из бетонов марки 200 длиной - 3 и 6 м, шириной - 1,2 м и толщиной 220 мм.

Рисунок 4. Многопустотная плита перекрытия

2.1.4 Теплотехнический расчет наружной кирпичной стены с утеплителем

1. Определяем коэффициенты теплопроводности строительных материалов:

л1 = 0,58 Вт/(м 0С) - цементно-песчаного раствора;

л2 = 0,091 Вт/(м 0С) - плит;

л3 = 0,56 Вт/(м 0С) - кирпича;

л4 = 0,52 Вт/(м 0С) - известково-цементного раствора.

2. Определяем градусо-сутки отопительного периода:

ГСОП = (tв - tоп) · Zоп (5)

где tв = 18 0C - расчетная температура внутреннего воздуха помещения;

tоп = -10,4 0С - средняя температура отопительного периода;

Zоп = 237 - продолжительность в сутках отопительного периода.

ГСОП = (18 0С - (-10,4 0С)) · 237 = 6730,8

3. Определяем приведенное сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций:

ГСОП = 6000 => Rопр = 1,8 м2 0С/ Вт

ГСОП = 8000 => Rопр = 2,2 м2 0С/ Вт

4. Определяем требуемое сопротивление теплопередаче Rотр:

Rотр = Дtн бВ (6)

где n = 1 - коэффициент, принимаемый по табл. 5;

tв = 18 0C - расчетная температура внутреннего воздуха помещения;

tн = -37 0С - расчетная зимняя температура наружного воздуха, равная

средней температуре наиболее холодной пятидневки обеспеченностью 0,92 (по СНиП 2.01.01-82, табл. 1);

Дtн = 4 0С - нормативный температурный перепад, принимаемый по табл. 6. бВ = 8,7 Вт/(м2 0С) - коэффициент теплоотдачи внутренней поверхности стен, принимаемый по табл. 5а.

1 (18 0C - (-37 0C))

Rотр = 4 0С · 8,7 Вт/(м2 0С) = 1,6 м2 0С/ Вт

5. Определяем толщину утеплителя, приравнивая фактическое сопротивление теплопередаче всех слоев стены требуемому сопротивлению:

R_--=--1/--бВ--+--d1--/--l1--+--d2--/--l2--+--d3--/--l--3--+--d4--/--l--4--+--1/--бH--e--ROTP--(7)

2 / 2 = Rотр - (1 / бВ + 1 / 1 + 3 / 3 + 4 / 4 + 1 / бН) (8)

бH = 23 Вт/(м2 0С) - коэффициент теплоотдачи наружной поверхности стен, принимаемый по табл. 7.

2 / 2 = 1,6 - (1/ 8,7 + 0,03 / 0,58 + 0,51 / 0,56 + 0,02 / 0,52 + 1 / 23) = 0,45.

2 = 0,45 · 2 = 0,45 · 0,091 = 0,04 м.

6. Общая толщина стены составит:

общ. = д1 + д2 + д3 + д4 = 0,03 + 0,04 + 0,51 + 0,02 = 0,6 м

2.2 Ограждающие конструкции

2.2.1 Перегородки

Перегородки являются ненесущей ограждающей конструкцией, поэтому опираются на перекрытия, а не на фундаменты. Перегородки разделяют внутренний объём здания на отдельные помещения, различные по функциональному назначению, а также, при необходимости, обеспечивают визуальную связь между ними с помощью остекления. Перегородки должны иметь минимальную толщину и массу и вместе с тем обладать прочностью, жёсткостью и устойчивостью, возводиться индустриальными методами при низкой стоимости. Перегородки должны отвечать санитарно-гигиеническим требованиям (не накапливать пыль, поддаваться чистке, иметь гладкую поверхность), предусматривать возможность размещения в толще конструкции электрической проводки, компьютерной и телефонной сетей.

В проектируемом здании применяются кирпичные перегородки из глиняного кирпича марки 75 на цементном растворе марки 25 толщиной в Ѕ кирпича по ГОСТ 530-95.

Рисунок 5. Конструкция кирпичной перегородки

2.2.2 Окна

Окна являются основными конструктивными элементами, через окна в комнаты поступает свет; также они могут служить для вентиляции помещений. Окна являются главным источником теплопотерь в зданиях.

По материалу окна проектируемого здания являются стеклопакетами ПВХ- профиля, с теплозащитными свойствами, что позволяет избежать необоснованных потерь теплоты и обеспечить звукоизоляцию помещений.

Размеры окон 1300 х 1400 мм;1800 x 1400 по ГОСТ 30674-99.

Толщина оконной рамы составляет 140 мм

Окна ПВХ, обладают множеством преимуществ перед другими видами окон: деревянными или алюминиевыми. Такими как: 1)избавляют от неудобств вызванными конденсатом в доме и, соответственно на окне.2) Консервируют тепло в доме в зимний период и сохраняют прохладу- в летний.

Рисунок 6. Конструкция трехстворчатого окна

2.2.3 Двери

Для изоляции друг от друга проходных помещений и входа в здание служат двери. По расположению в здании двери различают внутренние и наружные. По материалу - двери деревянные глухие и остекленные.

Двери состоят из коробок, представляющих собой рамы, укрепленные в дверных проемах стен или перегородок, и полотен, навешиваемых на дверные коробки.

Дверные коробки закреплены в проемах к антисептированым деревянным пробкам, закладываемым в кладку во время кладки стен. Для наружных деревянных дверей коробки устраивают с порогами, а для внутренних дверей - без порога. Дверные полотна навешивают на петлях (навесах), позволяющих снимать открытые настежь дверные полотна с петель - для ремонта или замены полотна двери. Во избежание нахождения двери в открытом состоянии или хлопанья устанавливают специальные пружинные устройства, которые держат дверь в закрытом состоянии и плавно возвращают дверь в закрытое состояние без удара. Двери оборудуются ручками, защелками и врезными замками.

В проектируемом здании приняты одно- и двупольные двери следующих размеров: 900 х 2100 мм, 800 х 2100 мм по ГОСТ 6629-88 и 24698-81.

Рисунок 7. Конструкция дверного полотна

2.2.4 Полы

Полы устраивают по перекрытиям. Верхний слой пола, который подвергается эксплуатационным воздействиям, называют покрытием или чистым полом. В полах по перекрытию основанием является несущая часть перекрытия, подстилающий слой отсутствует.

В спальне полы покрыты ковролином; в гостиной и прихожей паркетом; в санузлах и кухне плиточные полы, для которых применяют керамические плитки толщиной 13 мм, имеющую квадратную форму.

Плитки укладывают по бетонному основанию на цементную стяжку толщиной 10-20 мм.

При настиле ковролинового покрытия следует применять подложку, что послужит дополнительной звуко- и теплоизоляцией в помещениях с бетонными полами. Ковролин укладывался методом приклеивания.

Для укладки паркета основа напольного покрытия должна быть идеально ровной, для этого под паркетную доску укладывается фанера, но перед этим, выливается цементная стяжка, или же существующая бетонная основа выравнивается с помощью дополнительного слоя. Если в основе пола деревянный настил, то каждая доска должна быть надежно закреплена, чтобы препятствовать дальнейшему расшатыванию и скрипу половиц. Однако лучше всего для укладки паркетной доски сделать устойчивую основу из бетона или цемента.

2.2.5 Кровля

Конструктивный элемент, ограждающий здание сверху, называется покрытием. Исходя из основного назначения покрытия - защиты здания от атмосферных осадков в виде дождя и снега, а также от потерь тепла в зимнее время и перегрева в летнее время, оно состоит из несущих конструкций, воспринимающих передаваемые нагрузки от вышележащих элементов, и ограждающей части.

Важным требованием к покрытиям является экономичность их устройства и обеспечение расхода минимальных денежных средств на их эксплуатацию. Особое значение имеет применение индустриальных методов при устройстве покрытий, что снижает трудозатраты на строительной площадке и способствует повышению качества строительно-монтажных работ. Для обеспечения отвода осадков покрытия устраивают с уклоном. Величина уклона зависит от материала кровли, а также климатических условий района строительства. В проектируемом здании крыша скатная. Двухскатная крыша является самой распространённой классической конструкцией. Запроектированные наслонные стропила опираются на наружные несущие стены, на которых закреплен подстропильный брус (мауэрлат). Стропильные ноги запроектированы в виде деревянного бруса, имеющего в сечении размеры 220*50. Для уменьшения величины прогиба стропил под действием веса конструкции кровли в осях предусмотрены подкосы и вертикальные стойки, которые, в свою очередь, упираются в лежень. Лежень находится на выступающей части внутренней стены на координационной оси.

В верхней части конструкции крыши стропила соединяются друг с другом посредством двухсторонней деревянной накладки. Между осями для увеличения жесткости стропил применяются затяжки из досок, а стойки и подкосы отсутствуют. Между осями стропила одной стороной упираются в мауэрлат, расположенной на наружной стене с координационной осью, а другая их сторона вмоноличивается в стену. К концу стропильных ног крепятся кобылки размерами в сечении 100*40 мм.

Рисунок 9. Двухскатная крыша

Так как деревянные элементы крыши работают во влажной и огнеопасной (на чердаке проходит электропроводка) среде, они должны быть обработаны антисептиками и антипиренами.

Кровля запроектирована из метеллочерепицы. Ширина листов 1100 - 1200 мм, длина 800 - 8000 мм, толщина 0,45 или 0,5 мм, высота профиля от 28 до 75 мм. Причем, чем выше волна, тем прочнее, «элитнее» и дороже черепица. Для стропил потребуются антисептированые доски. Их устанавливают с шагом от 60 до 100 см при минимальном сечении 150х50 мм. Обрешетку лучше делать из досок с сечением минимум 25х100 мм и шагом 350-500 мм. Она должна соответствовать шагу волны металлочерепицы и быть без прогибов, чтобы в них не попали снег или вода. Между металлочерепицей и слоем тепло- и гидроизоляции необходимо сделать зазор для вентиляции в кровельном пироге. Для гидроизоляции используют антиоксидантные пленки.

Водоотвод

Водоотвод с крыш устраивают наружным неорганизованным и организационным.

Водоотвод с крыши проектируемого здания организованный по наружным водостокам диаметром 13 мм. Количество труб определяется из расчета 1 см2 сечения трубы на 1 м2 кровли на расстоянии 18 - 20 м друг от друга. Крепят трубы с помощью костылей.

Трубы навешивают снизу вверх на ухватах, укрепляемых на стене не ближе 120 мм от нее; выпускные отверстия труб делают не выше 0,4 м над уровнем тротуара (отмостки).

Рисунок 10. Организация водостока

3 . Г енеральный план

Генеральный план разработан в соответствии с заданием на проектирование, с учетом розы ветров, зонированием территории, с соблюдением санитарных и противопожарных норм. Рельеф участка строительства ровный.

Озеленение на генеральном плане должно занимать не менее 30% территории. Озеленение участка предусматривается насаждением кустарников, деревьев, разбивкой газонов и клумб с цветами.

При расположении зданий между ними должны соблюдаться соответствующие расстояния, называемые разрывами, минимально допустимые величины которых определяются санитарными и противопожарными нормами (не менее 6 м).

Покрытие проезжей части проездов принято асфальтобетонное; тротуаров и пешеходных дорожек - асфальтовое.

3.1 Характеристика площадки стро и тельства

Площадка строительства расположена в г.Улан-Удэ.

Климатический район - 1, подрайон - 1В.

Ветровой район - 3.

Температура наиболее холодных суток -39°СТемпература наиболее холодной пятидневки -37°СНормативное значение ветрового давления 38 кгс/м2Нормативное значение веса снегового покрова 50 кгс/м2Расчетная сейсмичность 8 баллов

Расчетная глубина промерзания грунта 2,22 м. Основанием для фундаментов служат пески средней крупности.

По инженерно-геологическим и природно-климатическим условиям площадка пригодна для строительства проектируемого здания.

3.2 Расположение и ориентация здания

При проектировании здания необходимо учитывать направление господствующих ветров. Преобладающее направление ветра определяется по розе ветров, которая представляет собой векторную диаграмму. Роза ветров строится по 8 румбам - основным географическим сторонам света. Преобладающее направление ветра соответствует самому большому вектору розы ветров, направленному к её центру. При рациональном проектировании он должен быть направлен в угол или торец здания. Данные для построения розы ветров определяют по СНиП 23-01-99 «Строительная климатология» (значения по числителю, %).

Преобладающее направление ветра для г. Улан-удэ летом (в июле) - северо-западное (красная линия), зимой (в январе) - западное (синяя линия).

Рисунок 11. Роза ветров

3.3 Элементы б лагоустройств а генерального плана

На генеральном плане расположены проектируемое здание, ?

Благоустройство общественных площадок включает в себя строительство транспортных дорог и пешеходных тротуаров, площадок для отдыха, озеленение.

Застройка микрорайона решается с учетом наиболее благоприятной инсоляции, проветривания и изоляции от шума и пыли. С этой целью устраивают зоны отдыха со спортивными площадками, озеленяют проходы вдоль проездов и пешеходных дорог. Озеленение очищает воздух и имеет большое оздоровительное значение, а также защищает от ветров и городского шума.

3.4 Технико-экономические показатели генерального плана

Таблица 3. Технико-экономические показатели генерального плана

4 . О тделка здания

Отделочные работы предназначены для защиты строительных конструкций от вредных воздействий окружающей среды, увеличения сроков службы и придания поверхности красивого внешнего вида. Отделка зданий повышает звукоизоляцию и противопожарную защиту.

Проектируемое здание отделывают снаружи и внутри. Штукатурят, окрашивают, облицовывают плитками, настилают линолеум и т.д.

4.1 Наружная отделка

Здание жилого дома снаружи полностью оштукатуривается, включая цоколь. Лицевая поверхность наружных стен оштукатуривается цементно-песчаным раствором, поэтому кладку стен ведут «впустошовку», оставляя, лицевые швы незаполненными на глубину 10 - 15мм с целью обеспечения хорошей связи штукатурного слоя со стеной.

До нанесения раствора кирпичные поверхности смачивают водой, которая смывает пыль и предохраняет раствор от быстрой отдачи влаги поверхности, из-за чего он теряет свою прочность. Для кирпичных стен толщина штукатурки считается нормальной до 15 мм.

Лицевая поверхность наружных стен окрашивается водостойким составом. Цвет колера - голубой.

Таблица 4. Ведомость наружной отделки

4.2 Внутренняя отделка

Внутренняя поверхность стен проектируемого здания оштукатуривается цементно-известковым раствором, окрашивается водоэмульсионной краской и облицовывается глазурованной керамической плиткой. Облицовку ведут шов в шов и по диагонали на цементном растворе.

Санузел: Полы - керамическая плитка.

Стены - керамическая плитка (H = 1,8 м),

Потолок - затирка, окраска водоэмульсионной краской. Колер белый.

Спортивный зал:

Полы - дощатые, окрашенные эмалью для пола.

Стены - оштукатуривание, окрашивание.

Потолок - окраска водоэмульсионным составом. Колер белый.

Таблица 5. Ведомость внутренней отделки

5 . И нженерное оборудование

Для проектируемого здания характерны:

Водопровод - объединенный хозяйственно-противопожарный от внешних

Горячее водоснабжение - централизованное.

Отопление - центральное водяное.

Канализация - хозяйственно-бытовая.

Электроснабжение - от городской сети, напряжение 220 В.

Вентиляция - приточно-вытяжная.

Устройство связи и сигнализации - телефонизация.

З аключение

В результате курсового проектирования разработаны архитектурно-строительные чертежи фасада здания, плана первого этажа, разреза, плана фундаментов и плит перекрытий, плана кровли и генеральный план.

В пояснительной записке описано объемно-планировочное и конструктивное решение здания, подобрана наружная и внутренняя отделка здания, выполнены расчеты глубины заложения фундаментов и теплотехнический расчет наружных ограждающих конструкций.

Здание кирпичного жилого дома спроектировано с учетом нормативно-технической документации и требований СНиП.

Литература

1.Вильчик Н. П. Архитектура зданий. - М: Инфра-М, 2008 г.

2.Белоконев Е.Н., Абуханов А.З. Основы архитектуры зданий и сооружений. - Ростов-н/Д: Феникс, 2005

3.Гельфонд А. Л. Архитектурное проектирование общественных зданий и сооружений. - Спб: Архитектура-С, 2007 г.

4.Лазарев А.Г., Кудинова Е.О. Справочник архитектора. - Ростов-на-Дону: Феникс, 2005.

5.Ланцов А.Л. Компьютерное проектирование зданий. - М: Стройиздат, 2007

6.Маклакова Т.Г., Наносова С.М. Конструкции гражданских зданий. - М.: АСВ, 2000.

7.Буга П.Г. Гражданские, промышленные и сельскохозяйственные здания. -М.: Высшая школа, 1983.

Размещено на Allbest.ru

Подобные документы

Разработка архитектурного и конструктивного решения двухэтажного индивидуального жилого дома, рассчитанного для проживания семьи из 4-5 человек. Объемно-планировочное решение здания. Стены малоэтажного жилого дома. Материал элементов перекрытия.

курсовая работа , добавлен 20.11.2013


Характеристика района строительства жилого дома. Описание решений генплана и объемно-планировочных решений. Конструктивные решения жилого здания. Теплотехнический расчет стены. Расчет глубины заложения фундамента, лестницы. Описание отделки здания.

курсовая работа , добавлен 24.01.2016


Объемно-планировочное решение задания индивидуального жилого дома. Использование принципа функционального зонирования. Связь между этажами. Взаимное расположение помещений и их площади. Внутренние и наружные стены, перегородки, перекрытия и полы.

курсовая работа , добавлен 17.01.2014


Проектирование 18-ти этажного жилого дома из монолитного железобетона, жилого дома со скрытым ригелем и 2-х этажного жилого дома. Инженерно-техническое оборудование здания. Фундаменты, стены и перегородки, перекрытие и покрытие, лестницы, кровля.

реферат , добавлен 21.02.2011


Разработка строительно-конструктивных решений основных элементов здания. Особенности объемно-планировочного решения здания. Расчеты благоустройства прилегающей территории и инженерное обеспечения здания. Определение стоимости строительства жилого дома.

дипломная работа , добавлен 18.07.2014


Общая характеристика проектируемого здания, теплотехнический расчет и звукоизоляция ограждающих конструкций. Основные объемно-планировочные и конструктивные решения здания: фундамент, стены, пол, лестница. Технико-экономическая оценка данного проекта.

курсовая работа , добавлен 24.07.2011


Особенности конструктивных решений жилых и общественных зданий. Архитектурно-конструктивное решение: фундамент, стены и перегородки, перекрытия, лестницы. Спецификация элементов заполнения проемов. Определение отметки подошвы фундамента, сбор нагрузок.

курсовая работа , добавлен 17.07.2011


Описание района строительства и объемно-планировочная разработка архитектурного проекта двухэтажного жилого дома. Конструктивное решение проекта: фундамент, наружные стены, перекрытия, перегородки, полы, окна. Технико-экономическое обоснование проекта.

курсовая работа , добавлен 28.12.2014


Расположение в угловой застройке проектируемого жилого 5-этажного здания. Объемно-планировочное решение. Конструктивные решения: фундамент, стены наружные, стены внутренние, перекрытия, покрытие крыши, отвод сточных вод. Ведомость отделки помещений.

курсовая работа , добавлен 24.07.2011


Методика проектирования двухэтажного четырехкомнатного жилого дома. Разработка объемно-планировочного решения данного сооружения, пути обеспечения пространственной жесткости дома. Теплотехнический расчет здания, разработка его конструкции и элементов.

В совсем непростое для нашей экономики время остается не так много вариантов для выгодной инвестиции средств. Одним из таких вариантов является . Это можно обосновать стабильностью цен, спроса и предложения. Даже больше - актуальность покупки недвижимости растет. С увеличением территории Москвы (появлением Новой Москвы) и строительством новых инфраструктур для доступной транспортировки в Подмосковье, огромное количество людей считают выгодным вложением покупку квартиры в новом месте. Спрос на недвижимость в Москве увеличился как никогда, особенно если принимать во внимание падение рубля, ввиду чего инвестиции заграницу совсем не выгодны. Вариантов остается немного, среди них строительство жилых домов, пожалуй, самое выгодное.

Разумеется, следует уделить внимание подсчету финансовой эффективности, провести анализ конкуренции на рынке (спрос в одних районах (или городах) может быть выше, чем в других), оценить платежеспособность потенциальных покупателей, изучить социальные аспекты и создать маркетинговую стратегию. Бизнес-план требует акцентирования и точных подсчетов, но самым важным этапом, в любом случае, является создание и реализация проекта - необходимо выбрать компанию, которая сможет справиться с таким объемом работ и будет соблюдать сроки.

При выборе компании необходимо учесть все факторы. Разумеется, самыми важными факторами будет наличие опыта подобной работы и общая специфика компании, возможность через нее найти поставщиков по другим услугам (что сэкономит вам время). Важно, чтобы проект соответствовал всем вашим требования - нужно эффективно общаться с командой, если это команда профессионалов, вы даже сможете получить некоторые .

Само строительство объекта требует много времени и особого внимания, вот основные этапы работы, с которыми вам будет нужно ознакомиться.

1. Выбор земельного участка при строительстве жилого дома может определить коммерческую эффективность проекта заранее - изучите рынок недвижимости, по возможности посоветуйтесь с профессионалами и закажите аудит. Это поможет вам найти местонахождение будущего дома, а также сразу понять насколько масштабным он будет. Вам необходимо оценить существующую инфраструктуру местности, а также потенциальные проекты на ней.
2. Вторым этапом является проведение топосъемки и геологической экспертизы. Важно сделать это еще до покупки участка.
3. Одним из наиболее сложных этапов является получение разрешения на строительство - это требует траты большых временных затрат. Согласование плана, получение постановления о разрешении на строительства, заказ строительного паспорта объекта и т.д. Перед подачей документации тщательно изучите процедуру
4. Подготовка строительства является четвертым этапом и осуществляется после получения разрешения на строительство. На этом этапе вам нужно уже заключить договор с подрядчиком и начать работы по созданию инфраструктуры для доступности строительного объекта.
5. Начальный этап представляет собой вертикальную подготовку почвенного слоя планировку участка, разбивку и рытье траншей, транспортировку и грунта и т.д., а также строительство фундамента здания. Начиная с этого этапа требуется личный надзор команды архитекторов над проектом.
6. Далее начинаются оформление, отделка фасадов и внутренние работы.
7. Завершающий этап строительства предполагает